1977〜1987年築, 専有面積60.80㎡〜80.80㎡の平均販売価格
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大宮ハウス
埼玉県さいたま市中央区上落合八丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩10分
1982年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
3,269万円
46.2万円/㎡
1,961
2,833
3,705
4,577
AI査定結果
推定相場価格
3,269万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,833万円〜3,705万円
40.0万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月21日
大宮ハウス
2,880万円（40.7万円/㎡）/ 6階 / 70.8㎡ / 1SDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は49.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 2,880万円 | 40.7万円 | 6階 | 70.8㎡ | 1SDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/12/21 | 3,199万円 | 45.2万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 3,299万円 | 46.6万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 3,399万円 | 48.0万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 1,900万円 | 37.3万円 | 5階 | 50.97㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,499万円 | 49.4万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 2,999万円 | 42.4万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,099万円 | 43.8万円 | 5階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 3,499万円 | 49.4万円 | 1階 | 70.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,999万円 | 42.4万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/02/15 | 3,299万円 | 46.6万円 | 5階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,599万円 | 50.8万円 | 1階 | 70.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/01 | 3,499万円 | 49.4万円 | 5階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 3,699万円 | 52.2万円 | 1階 | 70.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,499万円 | 49.4万円 | 5階 | 70.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/28 | 3,799万円 | 53.7万円 | 1階 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,599万円 | 50.8万円 | 5階 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 3,799万円 | 53.7万円 | 1階 | 70.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/04 | 3,699万円 | 52.2万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/11/02 | 3,899万円 | 55.1万円 | 1階 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/30 | 3,799万円 | 53.7万円 | 5階 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/20 | 3,799万円 | 53.7万円 | 5階 | 70.8㎡ | 2LDK | - |
| 2023/10/20 | 3,999万円 | 56.5万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,999万円 | 56.5万円 | 1階 | 70.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 大宮ハウス さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅10分 | 2,880万円 | 40.7万円 | 70.8㎡ | 1SDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/17 | コスモ大宮 さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅13分 | 3,290万円 | 50.4万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/07 | 与野ダイヤハイツ さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅15分 | 2,990万円 | 50.4万円 | 59.28㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 92戸 | SRC |
| 2025/11/05 | エクレール大宮 さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅10分 | 2,580万円 | 42.7万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2026/03/18 | 与野リリエンハイム さいたま市中央区本町東六丁目 | 北与野駅14分 | 3,100万円 | 43.4万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 89戸 | SRC |
| 2025/12/25 | ライオンズマンション大宮 さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅15分 | 2,680万円 | 47.4万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/15 | クリーンハイツ大宮 さいたま市中央区上落合九丁目 | 大宮駅9分 | 2,290万円 | 37.9万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。